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郑州“住改商”整治加速,部分商户希望能再给一些“缓冲期”找新商铺

发布时间:2020-06-04

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饿了到楼下买点菜,理发走两步就有老师傅,对于不少生活在老居民区的市民来说,楼下的各色小店里,不仅藏着市井气息,同样也方便了生活。

然而,从政策来讲,这些小店中不乏“住改商”的身影,在带来便利的同时,有些同样会带来噪声、拥堵等困扰。

如今,疫情虽然尚未过去,郑州市不少地方对“住改商”整治又重新开启。大势之下,商户、居民各自感受如何?对于“住改商”和整治“住改商”带来的利弊,又是否有解决的方法?对此,记者进行了走访。

【困窘】刚刚复工,就遇上“住改商”整治 有商户“含泪离郑”

“好好的,干嘛要撤店?这以后上哪买衣服?”

“这不是现在全郑州到处都在整治,以后你去大商场买吧。”

这样的对话,发生在岗杜北街一家服装店里。“撤店清货”的条幅下,店主方华(化名)一边和老主顾说话,一边整理着店里的商品。

去年11月,郑州市发出通知,决定利用3年时间将全市“住改商”及违法建设全部整治到位。方华的店面就其中。

“今年1月3日接到的通知,让30日内进行整改,后来赶上疫情,都关了门。这才刚复工几天,让我们往哪搬?”

方华算了一笔账:很多“住改商”的租金在一个月三千块钱左右,对于个体户来说刚刚好。如果搬到商业用房或者商场,少则近万,多则一两万,挣的钱还不够交房租的。

记者注意到,尽管还没有正式开拆,但在方华的店附近,有不少商户已经关门。一位店主告诉记者,他的朋友经营了七八年,如今因为找不到合适的门面房,已经“含泪离开郑州”。

“商业用水、商业用电,门前还有街道办之前发的沿街商户文明经营承诺书。现在你说它是‘住改商’要整治,早干嘛去了?”

“说实话,商户挣不到钱,只能在商品上提价,吃亏的还是老百姓。”方华说,如果找不到合适的地方,她不打算再继续开店了。

【经历】“去年新换的门头,这下一万多元打了水漂”

在黄河路上,同样存在不少“住改商”现象。如今,围挡围起的沿街商铺,大部分已经拆除完毕。在黄河北街交叉口往西不远,一家仅存的店铺挂着“童鞋鲜花”这样让人不明就里的招牌。店里布局同样有些不搭调,一半是布鞋,布鞋旁则放着花草。

“最近在整治,把我的花店封了。开鞋店的邻居守着没搬,所以先和她挤在一起。”提起如今的窘况,前“花店店主”朱女士一脸无奈。

朱女士告诉记者,她的花店已经开了十多年,租的也是公家单位的房子。去年,在街道办的要求下,她花了一万多元新换了门头。谁知整治开始后,房子成了“住改商”。如今,不仅这一万多元“白花了”,自己和邻居也都进退维谷。

“找地方吧,谁知道会不会再碰上‘住改商’?找商业用房,我们这条街往西就有,一个月租金两万二。你说做小生意的租不租得起?”朱女士认为,疫情还没过去,现在这个节点二话不说就让大家搬,实在是操之过急。

【居民】确实舒坦了,但希望给找个“买菜的地儿”

记者在采访中注意到,与商户们较为一致的“抱怨”相比,不少郑州市民对于“住改商”整治的态度则分为两派。

刚刚结婚的杨鄂就对楼下门店的消失感到喜悦:“油烟太大,夜里有噪音,确实应该往别地儿挪挪。”

而年过六旬的孙师傅则对记者表示,以前孙女想吃点啥,下楼就能买到菜。现在楼下的菜店都封了,他要走两条街才能找到超市。

“说实话,过去咱郑州很多老房子,楼下就没多少商业用房,老店开着开着,大家也都习惯了。生活么,不就是过一个习惯。现在突然都关了,总得给大家再找个买菜的地儿吧。”

话虽如此,但在记者对郑州市多条道路的走访中,发现“住改商”对于城市面貌的改善,确实有一定作用。

在黄河路上,有不少被列入整治范围的沿街店铺,门头已经被拆除,破开的窗户或改造的大门也已经被封上。一位附近居民说,以前路边居民楼下都是小吃店或者商店,门前经常摆放杂物、停放汽车。“住改商”整治后,人行道宽敞了不少,住在楼上也没那么闹了。

而在优胜北路省儿童医院对面,由于不少以往热闹的店铺已经悄然搬离,相较于以往,人行道上人流和停靠的自行车电动车少了许多,路面也显得更加宽敞。

【关注】办事处回应称年前已经发过通知 现在各区都在整治

“住改商”虽然是好事,但考虑周全才能把好事办好。那么,对于商户和居民们存在的担忧,目前是否有解决办法?

4月15日下午,记者联系了本次走访区域所在金水区南阳路街道办事处,城管科工作人员对记者表示,街道确实在推进“住改商”的整治,目前采取的措施是拆除门头、仅留窗户,后期还会统一组织粉刷,恢复原本住宅用途。

“过年前就已经发过通知了,现在各区都在整治,我们也是按照要求来的。”这位工作人员同时坦承,南阳路街道辖区“住改商”确实比较多,商场也比较少。

“既然如此,能否考虑就近协调一个经营场所,以减少对附近居民生活的影响?”

“这个目前还没有。”她表示。



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